Reihenmittelhaus zum kaufen in Gmund am Tegernsee

In dieser exklusiven Immobilie erwartet Sie ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 145 m², das direkt am malerischen
Tegernsee liegt. Die außergewöhnliche Lage dieses Hauses bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit des Sees und der umliegenden Berge hautnah zu erleben.

Der Grundriss des Hauses erlaubt es Ihnen, ein absolutes Juwel zu gestalten und Ihr Wohnambiente nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Nähe zum Tegernsee ist bemerkenswert, da nur eine Straße
das Haus von diesem atemberaubenden Gewässer trennt. Ein zusätzliches Highlight dieser Lage ist die abgewandte Seite des Tegernsees, die eine Fülle von Spazier- und Wanderwegen bietet – ein Paradies für Hundeliebhaber und Naturliebhaber
gleichermaßen.

Das Haus selbst ist eine wunderbare Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Einige Renovierungsarbeiten sind aufgrund des Alters des Hauses erforderlich, jedoch eröffnet sich Ihnen hier die Chance, ein Zuhause an einem einzigartigen Ort zu schaffen.

Der Garten bietet mit einem Schnitt der Sträucher eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Vom Balkon aus wird der Blick auf den See noch
beeindruckender.
Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet sich als Studio an, und durch den Einbau eines großen Fensters oder einer Gaube kann der Blick auf den See und die Berge noch weiter optimiert
werden.

Einige Daten zur Immobilie:
Grundstücksanteil: 551 m²
Baujahr des Hauses: 1970
Heiztechnik aktualisiert: 2000
Fenster erneuert: 1986

Der Kaufpreis wäre 1.250.000,00 Euro

Käuferprovision in Höhe von 2,5% inkl. MwSt.

Sobald Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen, senden wir Ihnen gerne das aktuelle Exposé mit der vollständigen Anschrift sowie ausführlichen Informationen zur
Immobilie zu.

Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Maße circa-Angaben
sind. Die Informationen in diesem Angebot stammen vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich
vorbehalten.

Unser Team steht Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und weitere Auskünfte zu geben.

PS: Wenn Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Beratung an. Auch für den Verkauf von Grundstücken sind wir
Ihre kompetenten Ansprechpartner. Wir spezialisieren uns nicht nur auf die Entwicklung von Grundstücken, sondern bieten auch Projektierungsmöglichkeiten mit Musterhäusern an.