Etagenwohnung in Umkirch

Der Himmel über den grünen Felder der Breisgauer Bucht und die Silhouette des Schwarzwaldes bilden die einzigartige Kulisse für Ihren persönlichen Freiraum und eröffnen faszinierende Fernblicke – und eine moderne Lebenswelt, die Urbanität und Naturnähe in Ihrem persönlichen Rückzugsort vereint.

Insbesondere Familien oder Wohngemeinschaften bietet die Wohnung eine attraktive Raumqualität. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre Möbel optimal zu stellen und Ihre Räume so zu organisieren, wie es Ihrem Traum vom Leben und Genießen entspricht.

Die lichthelle Wohnung befindet sich im 7.Obergeschoss eines ca. 1974 errichteten und altersgemäß gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-und Essbereich (ca. 31,4 m²) mit weitläufigem Blick über den Mooswald gen Markgräflerland, ein lichthelles Kinderzimmer (ca. 12,7 m²) mit Zugang zu der ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglichen Loggia mit Südausrichtung (ca. 13,4 m²), ein gut möblierbares Elternschlafzimmer (ca. 12,5 m²), ein funktionales Arbeits-/ Gäste- oder Kinderzimmer (ca. 9,4 m²) mit Zugang zu einer kleinen Loggia mit Ostausrichtung (ca, 4,3 m²) und weitläufigem Blick über die Freiburger Bucht auf den Schwarzwald (perfekt für genussvolle Sonnenaufgänge), ein zweckmäßiges Badezimmer (ca. 4,2 m²) mit Badewanne und WC, ein separates Duschbad mit WC (ca. 2,9 m²), einen gut nutzbaren Küchenbereich (ca. 8,2 m²), einen praktischen Abstellraum (ca. 0,8 m²) sowie einen geräumigen Dielen-/ Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerabteil.

Die großzügigen Licht schaffenden Fensterflächen in Verbindung mit der durchdachten Grundrissgestaltung bieten eine solide Basis um sich seinen persönlichen Wohn(fühl)raum mit gezielten Verschönerungsmaßnahmen verwirklichen zu können.

Hinweis zum Gesamtkaufpreis:
Der Gesamtkaufpreis beträgt insgesamt 320.000 Euro. Hiervon entfallen insgesamt 25.000 Euro auf die beiden PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.