Etagenwohnung in Erbach (Donau)

Neubau in KfW 55 Bauweise.

In schöner ruhiger Ortslage von Erbach/Bach entsteht ein im Bau befindliches modernes Zweifamilienhaus Effizienzhaus 55 mit zwei großzügigen Maisonettewohnungen.

Sicher in die energiebewusste Zukunft:

- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- Enthärtungsanlage
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung
- Außenwände Ziegelmauerwerk FZ70
- PV-Anlage
- usw.

Der Rohbau wurde bereits erstellt, der Innenausbau erfolgt derzeit. Die Fertigstellung ist für Februar 2025 geplant, so daß Sie jetzt noch die Möglichkeit haben bei der Innenausstattung wie Böden, Fliesen usw. Ihre eigenen Ideen nach Auswahlmöglichkeiten der Baubeschreibung, einzubringen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss) und bietet Ihnen großzügige 126,9 m² Wohnfläche - mehr Platz wie in vielen Einfamilienhäusern. Ein großer Südbalkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein großer Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie.

Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die 3 Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzlicher Stauraum bietet der Keller mit einer Fläche von 4,9 m².

Für Ihr Kraftfahrzeug kann eine oder auch zwei Garagen erworben werden zum Preis von je € 25.000,--.

Diese Neubauimmobilie bietet ein modernes und komfortables Zuhause für eine Familie, die eine sehr große Wohnung bevorzugen und deren Abgeschlossenheit sie gegenüber einem Haus vorziehen.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und zeigen Ihnen diese interessante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.