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Etagenwohnung in Kaufbeuren-Neugablonz

Freie 4-Zimmer-Wohnung - Ideal für die Familie

87600 Kaufbeuren, Neugablonz
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 36085264

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.802,08 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Angenehm viel Platz bietet diese durchsanierte Wohnung. Im Rahmen der damaligen Baumaßnahmen wurden zwei Wohnungen zusammengelegt, die Raumaufteilung optimiert, Fenster ausgetauscht, das Badezimmer und die Elektrik saniert. Die eigene Gastherme wurde zudem 2018 erneuert. Auch die Wohnanlage kann sich sehen lassen. Der Außenanstrich liegt noch nicht so lange zurück und das Dach wurde neu eingedeckt. In diesem Zusammenhang wurde auch die obere Geschossdecke vollständig gedämmt.
Das Wesentliche aber ist die Wohnung. Durch die neue Aufteilung steht Ihnen eine sehr geräumige Küche mit Westbalkon und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Begeistern wird Sie das Tageslichtbad. Hier gibt eine große Badewanne mit integrierter Dusche und Duschwand, ein WC, einen Doppelwaschtisch und einen Waschmaschinenanschluß unterhalb der Gastherme.
Auch die Schlafzimmer konnten mit der Sanierung neu und ansprechend gestaltet werden. Die Abstellkammer und die Nische im Gang bieten Platz für Ihre Garderobe und praktischen Stauraum. Weitere Staumöglichkeiten bieten die beiden Kellerräume. Ein Fahrradkeller und der Trockenboden stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.
Die Wohnung ist jetzt frei und kann sofort übernommen werden. Nach dem Auszug sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Neugablonz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,86 €/m² in Kaufbeuren - Neugablonz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.405,06 €/m².

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