Erdgeschosswohnung in Seeheim-Jugenheim

Das Quadrat und das Rechteck sind geometrische Formen deren Schönheit in der Gleichförmigkeit bestehen kann. Auf Wohnräume interpretiert kann dies jedoch auch manchmal ein kleines bisschen langweilig sein, denn so ein rechteckiger Raum bietet wenig Raffinesse, wenig Phantasie, sondern eben hauptsächlich Gleichförmigkeit.

Umso schöner ist es, wenn es mal was ganz anderes gibt. Wie z.B. bei dieser Immobilie hier, bei der der geschickte Architekt ca. 1992 unorthodoxe Raumprofile gestalten durfte, mit pfiffigen Grundrissen die überhaupt nicht langweilig und gleichförmig sind. Hierdurch sind Räume entstanden mit z.B. Licht-Erker, Wintergarten, großzügigen, offenen Wohnraum mit wenig Verkehrsfläche, bodentiefe Verglasung und ganz viel Terrasse zum Leben an der frischen Luft.

Sie parken Ihren PKW fast unmittelbar vor dem schönen, gepflegten 5-Familienhaus. Es ist beruhigend zu wissen, dass Sie hier sogar zwei eigene PKW-Plätze haben, die nur zu Ihrer exklusiven Verfügung stehen. Selbst der modernste Städteplaner kann Ihnen diese Parkplätze vermutlich nicht mehr wegnehmen. Dies wird in der Zukunft umso bedeutsamer, wenn Sie z.B. Ihren PKW elektrisch laden wollen oder großflächige Parkverbote ausgesprochen werden.


Vom Stellplatz sind es lediglich ein paar Meter zum Haupteingang des Hauses. Nur drei Stufen runter zur Haustür, danach im gepflegten Treppenhaus wiederum sechs Stufen hinauf und Sie stehen unmittelbar vor Ihrer hölzernen Wohnungstür.

Die Wohnungstür schließt dreimal in die Zarge, was Ihnen ein klein wenig mehr Sicherheit bieten kann. Direkt im Anschluss öffnet sich der folgende Flur, ganz in Weiß und hell, in den großen, offenen Wohn-, Ess-, Kochraum, das eigene interne Treppen“haus“ und zwei weitere Räume.

Der große, offene Wohn-, Ess-, Kochraum bietet reichlich Platz für Ihre Sofalandschaft, Kunstbilder und Schränke. Ihr Esstisch könnte einen Platz mit viel Licht nahe dem ausgestellten Sonnenerker finden. Da die Küche mit einer Bartheke halboffen abgeteilt wurde, können Sie Ihre Gäste wunderbar bekochen und sind trotzdem dabei.

Die sehr hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte (ca. 2010) vom Luxushersteller „Bulthaup“ wirkt gepflegt und bietet Ofen, Dampfgarer und Wärmeschublade vom hochwertigen Hersteller „Miele“. Das große Induktionskochfeld der Marke „Midea“ mit 2 großen, flexiblen Feldern für bis zu vier Töpfe wirkt modern, sauber und gepflegt. Der große Liebherr Kühlschrank verfügt über BioFresh- und Tiefkühlbereich.

Der nachträglich angefügte Wintergarten (ca. 2013) erweitert den Wohnraum geschickt durch bodentiefe, raumhohe und raumbreite Verglasung. Von hier gelangen Sie auf die riesige Gartenterrasse, belegt mit schicken Lärchen-Landhausdielen.

Die wirklich geschützt liegende Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Wer eher den Schatten bevorzugt freut sich über die moderne Kastenmarkise mit LED-Beleuchtung und anthrazitfarbenem Markisentuch. Die Markise kann elektrisch mittels Fernbedienung herausgefahren werden. Der Garten selbst wechselt zwischen akkurat gestutzter Hecke (ca. 2 Meter hoch) und wild romanischer Optik. Ein grüner Daumen könnte hier derzeit ein bisschen helfen.

Auf der Höhe der Eingangstür befindet sich das erste Badezimmer der Wohnung mit Tageslicht, Badewanne, WC, Bidet und Waschtisch. Unmittelbar daneben liegt der große Elternschlafbereich mit modernem Vinylboden im Look einer geräucherte Eichendiele und zwei Fenstern Richtung Nordwesten und Norden. Beide Fenster können mit manuellen Rollläden abgedunkelt werden.

In das Gartengeschoss der Wohnung gelangen Sie über Ihre eigene Wohnungstreppe (zum Glück keine Wendeltreppe). Die massiven Holzstufen wirken gepflegt.

Mehr erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé.