Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof
Gute Verkehrsanbindung - zentrumsnah! Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon
90429
Nürnberg, Muggenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 92.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36085303
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 26.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 92.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.538,46 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich in Nürnberg-Höfen und liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses.
Aufgrund großer Fenster-Elemente ist die Wohnung hell und freundlich.
Der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof.
Die Diele ist platzsparend und kann gut als Garderobe genutzt werden.
Die Küchenzeile ist schön in den Wohnraum integriert - hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum steht im Keller zur Verfügung.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Keller kann noch ein großes Kellerabteil genutzt werden.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 3.588,00 € jährlich vermietet.
Der Mietvertrag datiert vom 01.10.2019, die letzte Mieterhöhung war zum September 2024.
Das gesamte Haus wird über Fernwärme geheizt.
Aufgrund großer Fenster-Elemente ist die Wohnung hell und freundlich.
Der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof.
Die Diele ist platzsparend und kann gut als Garderobe genutzt werden.
Die Küchenzeile ist schön in den Wohnraum integriert - hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum steht im Keller zur Verfügung.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Keller kann noch ein großes Kellerabteil genutzt werden.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 3.588,00 € jährlich vermietet.
Der Mietvertrag datiert vom 01.10.2019, die letzte Mieterhöhung war zum September 2024.
Das gesamte Haus wird über Fernwärme geheizt.
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Lage
90429 Nürnberg
Nürnberg Muggenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.541,62 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.947,38 €/m².
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