Immobilie in Gera-Ostviertel

LAGE
- 07546 Gera, Laasener Str. 60,
- ca. 3 Autominuten zum Discounter
- ca. 3 Autominuten in das Stadtzentrum
- ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 5 Minuten zu nächsten Straßenbahnhaltestelle
___________________________________________________________


RAUMAUFTEILUNG ca. 111m² verteilt auf
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche, Flur, Abstellraum
___________________________________________________________


AUSSTATTUNG
- provisionsfrei
- 4 helle Räume
- Wohnzimmer, Bad und Küche mit Südblick über die Dächer
- Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Blick in eine Gartenanlage
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2 Waschtische
- Echtglasdusche mit bodentiefem Einstieg
- hochwertiges Laminat im Wohnbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- sonniger geschützter Balkon
- Abstellraum in der Wohnung (1,8m²)
- Abstellraum auf der Treppe
- großes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz ca. 100 m Entfernung

- Wohnung vermietet
- Mieteinnahme kalt: 800 Euro monatlich
- Nebenkosten: 280 Euro monatlich
- Mieteinnahme gesamt: 1.080 Euro monatlich
- Hausgeld, inkl. Rücklage: 359,96 Euro monatlich, per 2025

- Stellplatz Mieteinahme 60 Euro monatlich
- Hausgeld, inkl. Rücklage Stellplatz 11: 37,33 Euro monatlich

___________________________________________________________