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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-West

Große, frisch sanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung im hellen Dachgeschoss

Elsterstraße
04109 Leipzig, Zentrum-West
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
5
Fläche
121 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36085373

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 121.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: Sofort bezugsfertig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Preis/m²: 5.991,74 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1865
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dank der Aufzugsanbindung erreichen Sie diese 121 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung schnell und bequem. Ähnlich komfortabel geht es hinter der Wohnungstür weiter: Das tagesbelichtete Wannenbad überzeugt durch geschmackvolle Fliesen und moderne Sanitärausstattung – und wird praktischerweise durch ein weiteres Duschbad ergänzt. Das Plus an Platz auch in den weiteren Räumen: Vier vielseitig nutzbare Zimmer treffen auf eine große Wohnküche, während sich im Außenbereich ein Balkon mit Innenhofblick anschließt. Schöne Parkettböden und eine Fußbodenheizung runden das so ästhetische wie komfortable Raumkonzept der familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnung gekonnt ab.

Mehr zum Projekt:

Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41 bis 65 Quadratmeter.

Im Zuge von umfassenden Sanierungsmaßnahmen wurde der vollunterkellerte Fünfgeschosser fachmännisch überarbeitet. Die zukünftigen Bewohner:innen können sich im Zuge dessen über ein neues Dach, neue Fenster, Elektrik, Parkettböden, Fliesen, Sanitärobjekte, eine Fußbodenheizung oder frisch gespachtelte und gestrichene Wände freuen, während antike Elemente erhalten und liebevoll aufgearbeitet wurden. Darunter: das historische Treppenhaus mit feinen Holzschnitzereien, verzierten Eingangstüren, bunter Glaskunst und gedrechseltem Geländer. Den Bogen zur Moderne spannt hier wiederum ein neuer Fahrstuhl, der müden Beinen auf die Sprünge hilft.
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Lage

Elsterstraße
04109 Leipzig
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Leipzig Zentrum-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Zentrum-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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