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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-West

Nur wenige Fahrradminuten zur Uni Leipzig: Modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in schönem Altbau

Elsterstraße
04109 Leipzig, Zentrum-West
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Kaufpreis
254.000 €
Zimmer
1
Fläche
45.8 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36085375

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 45.80 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: Sofort bezugsfertig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 254.000 €
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Preis/m²: 5.545,85 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1865
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Viel Stil und Komfort: Dieses knapp 46 Quadratmeter große 1-Zimmer-Apartment zeigt, wie schön kompaktes Wohnen aussehen kann. An das helle, offene Multifunktionszimmer schließt sich dabei ein modernes Bad mit Dusche und geschmackvollen Fliesen an. Dank Waschmaschinenanschluss findet hier auch noch der praktische Alltagshelfer Platz. Ausgehend vom Schlaf-/Wohn-/Arbeitszimmer gelangt man außerdem in die halboffene Küche mit französischem Fenster und schöner Aussicht auf den naheliegenden Waldplatz.

Mehr zum Projekt:

Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41 bis 65 Quadratmeter.

Im Zuge von umfassenden Sanierungsmaßnahmen wurde der vollunterkellerte Fünfgeschosser fachmännisch überarbeitet. Die zukünftigen Bewohner:innen können sich im Zuge dessen über ein neues Dach, neue Fenster, Elektrik, Parkettböden, Fliesen, Sanitärobjekte, eine Fußbodenheizung oder frisch gespachtelte und gestrichene Wände freuen, während antike Elemente erhalten und liebevoll aufgearbeitet wurden. Darunter: das historische Treppenhaus mit feinen Holzschnitzereien, verzierten Eingangstüren, bunter Glaskunst und gedrechseltem Geländer. Den Bogen zur Moderne spannt hier wiederum ein neuer Fahrstuhl, der müden Beinen auf die Sprünge hilft.
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Lage

Elsterstraße
04109 Leipzig
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Leipzig Zentrum-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Zentrum-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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