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Bungalow zum kaufen in Seligenstadt

Wohlfühl Bungalow in Seligenstadt

63500 Seligenstadt
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 36085435

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 479,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preis/m²: 4.415,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage bietet ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung für gehobene Wohnansprüche. Erbaut wurde das Haus ca. 1979 als Fertighaus durch die Firma Okal.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich, der durch eine beeindruckende Fensterfront viel Tageslicht einfängt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die in den wunderschön angelegten Garten führt. Die gemütliche Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die neben Funktionalität auch Akzente setzt. Ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich unterstreicht den Komfort des Hauses.

Das große Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das zweite Zimmer als Kinderzimmer oder Büro flexibel nutzbar ist. Das erneuerte Badezimmer punktet mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC.

Im Untergeschoss beeindruckt der große Keller, der einen separaten Eingang besitzt. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine moderne Heizungsanlage (Baujahr ca. 2008), die 2024 aufwendig erneuert wurde, und ein zusätzlicher Abstellraum. Ein Highlight sind drei wohnlich ausgebaute Kellerräume mit Heizung, die sich hervorragend als Homeoffice oder Kinder- und Gästezimmer eignen. Auf dieser Etage steht den Bewohnern zudem ein eigenes Duschbad zur Verfügung.

Eine Fertiggarage und ein Carport befinden sich direkt vor der Tür und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Garten besticht durch einen liebevoll angelegten Loungebereich und eine kleine Gartenhütte, die zum Verweilen einladen.

In Absprache mit dem zuständigen Bauamt besteht zudem die Möglichkeit das Haus um eine Etage zu erweitern und ca. 100 m² weitere Wohnfläche zu schaffen.

Diese exklusive Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage und ist ideal für Gartenliebhaber und Familien, die Wert auf viel Platz und Komfort legen.
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Lage

63500 Seligenstadt
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Seligenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.329,92 €/m² in Seligenstadt.

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