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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wülfrath

Wohnen am Flehenberg in begehrter Lage!

42489 Wülfrath
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36085950

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.741,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einem der begehrtesten Viertel Wülfraths, dem malerischen Flehenberg, liegt dieses charmante Reihenmittelhaus, das Familien und Paaren gleichermaßen Rückzug und Entspannung bietet.



Das im Jahr 1984 errichtete Haus zeichnet sich durch zeitlose Gemütlichkeit, moderne Annehmlichkeiten und großzügige Raumaufteilung aus.
Eintreten und wohlfühlen – der helle Eingangsbereich mit modernen Granitfliesen heißt Sie willkommen. 
In der Küche finden Sie hochwertige Geräte von Siemens und Liebherr, außerdem viel Platz für gemeinsame Kochabende. 
Der fast 45 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Eine warme Atmosphäre bietet der edle Stabparkettboden sowie der voll funktionsfähige Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit einer Außentreppe, die Ihnen den Weg in den Garten ermöglicht. 
Hier bieten zwei Schlafzimmer im unteren Geschoß mit Terrassentüren, die direkt ins Freie führen, Platz. Ein modernes Badezimmer mit Dusche kann bei Bedarf um eine Badewanne erweitert werden. Ein multifunktional nutzbarer Hobbyraum mit Korkboden ist ebenfalls vorhanden.
Auf der mediterran anmutenden Terrasse und im angrenzenden Garten lässt es sich abends gemütlich verweilen.

Eine Abstellkammer, die Waschküche und ein Kellerraum, die als Vorratsraum genutzt werden können, runden das Angebot ab.



Das Haus ist perfekt gelegen an einem Standort, der die Ruhe einer ländlichen Lage und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe bietet.
Die beliebte Freie Aktive Schule Wülfrath befindet sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Innerhalb von 1,9 Kilometern erreichen Sie das Stadtzentrum mit vielen Läden und Restaurants.
Es ist sowohl ein Familienheim als auch ein Paar-Refugium.
Willkommen Zuhause!
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Lage

42489 Wülfrath
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Wülfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.227,57 €/m² in Wülfrath.

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