Villa zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Die 1909 erbaute Jugendstil-Villa liegt ruhig und fußläufig im Herzen von Bad Homburg, unweit vom beliebten Jubiläumspark.
Das einseitig angebaute, unter Ensembleschutz stehende, Anwesen wurde 2001 von der jetzigen Eigentümerin liebevoll kernsaniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Die ca. 328 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und einen Spitzboden - das wohnlich ausgebaute Souterrain bietet weitere ca. 95 m² Fläche. Hier stehen neben den üblichen Nutzräumen auch Hobbyraum, Billardzimmer sowie ein Weinkeller zur Verfügung.

Die stilvolle Ausstattung in den Wohnetagen kombiniert mit den klassischen Jugendstilelementen - wie zum Beispiel Deckenhöhen mit bis zu 3,30 Meter, originaler Stuck, aufgearbeitete Kassettentüren und Holzvertäfelung sowie ein historisches Bleiglasfenster im Treppenhaus - verleihen der Villa einen einzigartigen Charakter und ein besonderes Flair.

Das repräsentative Hochparterre bildet das Herzstück der Liegenschaft und ist mit offenem Grundriss, der hochwertigen Einbauküche, Dielenböden, Kamin und Zugang zum Garten einzigartig. Das Bibliothekszimmer stellt einen idealen Rückzugsort zum Lesen und Entspannen dar und gewährt einen direkten Blick in den großzügigen Garten.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei helle Zimmer, zwei davon mit einem eigenen Balkon. Diese Etage ist prädestiniert für bis zu drei Kinder und wird durch ein ca. 22 m² großes Dusch- und Wannenbad komplettiert.

Der perfekte Elternbereich befindet sich im 2. Obergeschoss mit offenem Schlafzimmer mit Wohlfühlbad und Ankleidezimmer sowie dem ausgebauten Spitzboden. Ein weiteres Zimmer mit sonniger Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick über den Hardtwald und den Taunus.

Der uneinsehbare und parkähnliche Garten mit altem Baumbestand ist eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Die absolute Privatsphäre im Grünen lädt zu enstpannten Stunden im Kreise von Familie und Freunden ein.

Auf dem eingefriedeten Grundstück mit elektrischem Hoftor sind zahlreiche PKW-Stellmöglichkeiten vorhanden.

Durch die zentrale Lage ist man in nur wenigen Schritten im Kurpark, im Bad Homburger Schloss und auf der Louisenstraße.