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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nidderau

Top gepflegte Doppelhaushälfte mit sehr schönem Garten

61130 Nidderau
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36086186

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 294,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Preis/m²: 3.990,91 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Nidderau-Ostheim präsentieren wir eine gepflegte und charmante Doppelhaushälfte. Sie wurde über Jahre stets renoviert und instand gehalten, so dass sie sich einem top Zustand darstellt. Eine kleine Familie hat genug Platz, um sich dort wohlzufühlen, aber auch ein Paar hat viele Möglichkeiten sich auszubreiten.

Über den kleinen, sehr schön angelegten Vorgarten erreicht man den Hauseingang. An den Flur grenzt rechts die geschlossene Küche mit heller Einbauküche. Ein Rundbogen führt dann in die gemütliche Essdiele und schließlich in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten.

Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss, das ein Schlaf- und ein Kinderzimmer beherbergt sowie ein schickes Tageslichtbadezimmer, das neben Waschbecken und WC noch eine große bodentiefe Dusche bietet. Praktisch ist das dort befindliche Fenster zum Lüften. Ein zur Gartenseite gelegener Balkon ist auf dieser Etage vom Kinderzimmer aus erreichbar.

Im Dachgeschoss mit Gauben befindet sich dann schließlich noch ein weiteres Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne - ideal als Gästebereich oder als Rückzugsort für den Nachwuchs.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum bieten zwei Abstellräume und ein Vorflur noch viel Stauraum.

Besonders hübsch gestaltet ist der Garten. Von der Terrasse ist dieser über eine Steintreppe erreichbar und praktisch uneinsehbar durch eine dichte Hecke. Der Teich mit Bachkaskade und Steg ist gleichzeitig Mittelpunkt und Highlight des Gartens. Eine kleine Rasenfläche und eine Gartenhütte für Rasenmäher und Arbeitsgeräte befinden sich im hinteren Bereich.

Ein moderner Carport mit Zugang in den Garten sowie ein Pkw-Außenstellplatz davor runden dieses Angebot ab.

Innenbilder folgen voraussichtlich in der kommenden Woche.
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Lage

61130 Nidderau
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Nidderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.138,19 €/m² in Nidderau.

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