Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Wendel

Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Entfaltung für Freizeit und Beruf.

Auf 3 Etagen haben Sie 223 qm Platz, aufgeteilt in 9 Zimmer und 1 Bad.

Auch eine Scheune mit mit 1.270 cbm umbauten Raum ist diesem Haus zugeordnet.
Die Scheune ist unmittelbar am Haus angebaut.

Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren.

Der von uns beworbene Preis ist am Ende des Versteigerungstermines zuschlagsfähig. Der im Auftrag des Amtsgerichtes ermittelte Verkehrswert liegt bei 119.000 €. Sie können ab 59.500 € Meistgebot der neue Eigentümer sein!

Abweichend vom Verkehrswertgutachten hat sich der Bodenrichtwert von 55,00 €/m² auf 60,00 €/m² erhöht und die Heizungsanlage ist aktuell nicht betriebsbereit.

Bei Neuinstallation bzw. Austausch des Heizkessels muss laut Heizungsbauer mit ca. 15.000,00 € gerechnet werden.

Der Einbau und Austausch einer neuen Heizungsanlage unter Berücksichtigung der zu erwartenden Kosten im Gutachten auf Seite 15 und Seite 19 bei der Berechnung des Verkehrswertes in der Wertermittlung berücksichtigt und in Abzug gebracht.

Aktuell ist die Immobilie noch vermietet. Bitte informieren Sie sich über das Sonderkündigungsrecht im Zwangsversteigerungsverfahren (§57a ZVG).

Das Objekt verfügt zusätzlich über eine große Innengarage, hier ist auch für große PKW Platz, z.B. für Ihren Oldtimer. In einem ehemaligen Scheunenteil links haben Sie noch weitere Ausbaureserven.

Es besteht kein Denkmalschutz.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Gasanschluss.