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Reiheneckhaus zum kaufen in Ingelheim am Rhein

+++Modernes Reihen-End-Haus in Best-Lage Ingelheim am Rhein+++

55218 Ingelheim am Rhein
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 36086348

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 176,00 m²
Verfügbar ab: Flexibel
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.574,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein hochwertiges modernes Reihenendhaus, welches sich an zwei weitere Reihenhäuser benachbart. Die drei Reihenhäuser wurden im Jahre 2020 auf einem Grundstück mit 447 m² Grundfläche in massiver Bauweise erbaut und befinden sich noch in einer Hand. Es besteht nun die Möglichkeit die Häuser auch im Einzelnen zu erwerben. Eine Grundstücksteilung wurde bereits vorbereitet und wird im Falle eines ernsthaften Kaufinteresses sofort vollzogen.

Ein zentrales Merkmal dieser Reihenhausimmobilie ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wärme-Pumpe, die absolut effizient funktioniert und keine fossilen Brennstoffe verwendet.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Jeweils zwei Tageslichtbädern, ein Gäste-WC und ein Balkon runden den Wohnkomfort im Haus ab. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu dem Haus eine Terrasse und einen Gartenbereich.

Das Haus ist zurzeit vermietet, kann aber auch mietfrei erworben werden.

Weitere Informationen und Details gerne auf Kontaktaufnahme.
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Lage

55218 Ingelheim am Rhein
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Ingelheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.303,62 €/m² in Ingelheim am Rhein.

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