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Einfamilienhaus zum kaufen in Wietmarschen

Einfamilienhaus mit Garage in Wietmarschen

49835 Wietmarschen
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36086364

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 616,00 m²
Verfügbar ab: Augst/September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.330,99 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In schöner, ruhiger Wohnlage befindet sich dieses teilunterkellerte Wohnhaus. Das solide Objekt hat eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen eine große Eingangsdiele mit Kamin, Gäste-WC, Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer und ein Kaminzmmer zur Verfügung. Von der Diele aus gelangt man in einen Abstellraum, von dem man auf die Einfahrt gelangt. Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, Büro, Bad und eine schöne, große Loggia zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine in 2004 erneuerte Gasheizung. Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Das Erbpachtgrundstück mit Terrasse und zusätzlichem Freisitz ist wunderschön angelegt und eingewachsen. Hier kann man herrlich entspannen und sich vom Alltag erholen. Die Erbpacht beträgt € 391,36 p.a.
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Lage

49835 Wietmarschen
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