Sonstige in Nürnberg-Erlenstegen

Diese exklusive Wohnung in Erlenstegen erstreckt sich über die zweite Etage eines beeindruckenden Vier-Parteien-Hauses, das 1970 in Massivbauweise errichtet wurde und 1999 eine umfassende Sanierung erfuhr, inklusive Dach und Fassadendämmung.


Die Wohnung, mit einer Fläche von großzügigen 140 m², empfängt Sie durch einen eleganten Marmortreppenaufgang in einen traumhaften Flur, der mit hochwertigem Granit veredelt wurde.


Highlights der Wohnung:



Raffiniertes Interieur: Traumhafte Rundbögen und hochwertige Granit-Details schmücken den Flur, während die eleganten Türen und die Deckenkonstruktion das Ambiente weiter unterstreichen.

Modernste Lichttechnik: Die Wohnung erstrahlt dank eingebauter energiesparender Lichttechnik in einem besonderen Glanz.

Luxuriöses Badezimmer: Das Tageslichtbad beeindruckt mit einem Jacuzzi-Whirlpool in Granit eingefasst, einem edlen Waschtisch und hochwertigen Armaturen. Waschbecken, Toiletten, Bidet, Wasserhähne wurden 2022 neu installiert.

Fußbodenheizung: Bad und Wohnraum bieten dank einer Fußbodenheizung höchsten Komfort.

Hochwertige Bodenbeläge: Schlaf- und Kinderzimmer erhielten 2022 einen edlen Vinylboden.

Moderne Einbauküche: Der Wohn- und Essraum beherbergt eine modern ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten.

Besonderes Ambiente: Ein Schwedenofen und eine Glasgalerie verleihen dem Wohnraum eine einzigartige Note.

Sonnenparadies: Der fehlende Balkon wird durch zwei Velux Cabriolet Fenster und zwei Lichtbänder mehr als ersetzt, wodurch ein Sonnendeck entsteht.




Zusätzliche Annehmlichkeiten:



Keller mit Waschraum: Ein separater Waschraum im Keller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Fahrradraum: Ein eigener Fahrradraum komplettiert die Annehmlichkeiten dieser luxuriösen Wohnung.




Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer Wohnung, die Tradition und Moderne auf elegante Weise vereint. Der Preis von 26.000 € für die Velux Cabriolet Fenster und die Lichtbänder, die 2022 neu installiert wurden, spiegeln die Qualität und Exklusivität dieser Immobilie wieder.