Etagenwohnung in Giengen an der Brenz
Das Bühler-Carreé in Giengen: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit schickem Südbalkon
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- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85.38 m²
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Objekt-ID: 36087258
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.38 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | Sommer 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 430.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.036,31 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 21,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen cleveren Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt. Praktische Details wie der Waschmaschinenanschluss im Abstellraum und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Im östlichen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer und das Bad, sodass eine klare Trennung zwischen dem gemütlichen Wohnbereich und dem privaten Rückzugsort entsteht. Mit einer Raumhöhe von 2,59 m und einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Fenster wird der hochwertige Charakter der Wohnung unterstrichen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sich perfekt zum Entspannen und Sonnen eignet.
Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, bedeutet das für Sie eine garantierte Ausführung des Projekts ohne Risiko durch eine Mindestverkaufsquote.
Als Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von den Steuervorteilen durch die degressive AfA.
Entdecken Sie das Bühler Carrée und rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 0731/96896-0 an, um weitere Informationen zu erhalten.
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Lage
89537 Giengen an der BrenzGiengen an der Brenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.678,35 €/m² in Giengen an der Brenz.
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