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Erdgeschosswohnung in Giengen an der Brenz

3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse

89537 Giengen an der Brenz
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Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.35 m²
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Objekt-ID: 36087279

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.35 m²
Verfügbar ab: Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 409.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.682,31 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In dieser sonnigen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbinden sich durchdachte Details mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung. Bodentiefe Fenster und die überhohe Decke in Kombination mit Eichen-Parkett sorgen für ein luftiges Wohngefühl und fluten die Räume mit herrlichem Sonnenlicht. Die separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Badezimmer wird die erstklassige Ausstattung sofort deutlich – die großzügige, ebenerdig begehbare Dusche verwandelt jeden Morgen in ein erfrischendes Erlebnis und die Waschmaschine ist durch eine geschickte Nische vom Rest des Bades separiert.
Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich: Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse genießen Sie laue Sommertage, die zudem über einen praktischen Abstellraum verfügt.
Die Liebe zum Detail wird in dieser Wohnung schnell spürbar.

Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, bedeutet das für Sie eine garantierte Ausführung des Projekts ohne Risiko durch eine Mindestverkaufsquote.

Als Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von den Steuervorteilen durch die degressive AfA.

Entdecken Sie das Bühler Carrée und rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 0731/96896-0 an, um weitere Informationen zu erhalten.
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Lage

89537 Giengen an der Brenz
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Giengen an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.719,53 €/m² in Giengen an der Brenz.

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