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Immobilie in Stuttgart-Zuffenhausen

Gut vermietete 5 Zimmer Anlageimmobilie mit großer Terrasse im Herzen von Stgt.-Zuffenhausen

70435 Stuttgart, Zuffenhausen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 36087374

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 117.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.059,83 €
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Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sehr gut vermietete und sehr gepflegte 5 Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Kapitalanleger. Auf ca. 120m² überzeugt diese Wohnung durch die zentrale Lage in Zuffenhausen. Die Bodenbeläge sind in 3 Zimmern mit Echtholzparkett und die weiteren 2 Zimmer mit Laminat geschmackvoll augestattet.
Wir haben auf ca. 120m² 5 Wohneinheiten, eine hochwertige Küchenzeile, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und zusätzlich ein Gäste WC.

Die derzeitige netto Kaltmiete beträgt ca.
€ 24.000.-

Durch die zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind die einzelnen Zimmer sehr gefragt und durch diesen Umstand besteht auch eine sehr geringe Fluktation.
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Lage

70435 Stuttgart
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Stuttgart Zuffenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,98 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.349,71 €/m².

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