Etagenwohnung in Altötting

Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zentraler Lage von Altötting.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 qm mit praktischer Grundrissgestaltung. Alle Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich, welcher linker Hand in einen kleinen Abstellraum führt. Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus erreichen Sie die Küche. Rechts führt der Flur weiter in das Badezimmer, welches mit Dusche, WC, Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine ausgestattet ist. Weiter führt der Flur in den geräumigen Ess- und Wohnbereich. Hier gibt es ausreichend Platz für eine große Couch und einen Esstisch. Darüber hinaus befindet sich rechter Hand ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Zusätzlich gibt es einen kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Zur Wohnung gehört ein ca. 50 qm großer Gartenanteil. Die schönen Tage können Sie draußen genießen!

Die Mieterin der Wohnung mietet aktuell auch noch eine Einzelgarage. Diese wäre optional käuflich zu erwerben für einen Kaufpreis von 15.000 €.

Die Wohnung ist für derzeit mtl. 485 € Nettokaltmiete zzgl. 75 € Nebenkostenvorauszahlung an eine zuverlässige Dame vermietet.
Somit eignet sich die Wohnung auch bestens als solide Kapitalanlage.