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Etagenwohnung in Fernwald

2-Zi.-Wohnung mit eigenem Gartenanteil - ANNO Living

35463 Fernwald
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 36087419

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: 30.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.256,76 €
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Immobilie

Garten
Aufzug
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Elementen und ist perfekt für Paare und Senioren. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m² und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung wie lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert, sodass Sie stets mit Ihren Gästen oder Ihrer Familie in Kontakt bleiben können.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft eine gemütliche Rückzugsoase.
Das Bad ist mit hochwertigen Sanitäranlagen namhafter Hersteller ausgestattet und ist ein Ort zum Entspannen. Die moderne Ausstattung und die barrierefreie Gestaltung sorgen für Komfort und Sicherheit.
Der praktische Hauswirtschaftsraum ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner – eine wertvolle Ergänzung für den Alltag.
Die Terrasse mit einem privaten Gartenanteil von ca. 108 m² bietet Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Haustür – ideal zum Entspannen und als geschützter Spielbereich für Kinder.
Die gesamte Anlage ist energieeffizient gestaltet und verfügt über eine Dachbegrünung mit Photovoltaikanlage sowie eine nachhaltige Wärmeversorgung durch Fernwärme. PKW-Stellplätze direkt am Haus und eine schön gestaltete, begrünte Außenanlage runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
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Lage

35463 Fernwald
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Fernwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.271,64 €/m² in Fernwald.

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