Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Betzenhausen
Helle 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage zzgl. Tiefgaragenstellplatz
Sundgauallee
79114 Freiburg im Breisgau, Betzenhausen
79114 Freiburg im Breisgau, Betzenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.49 m²
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Objekt-ID: 36087428
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.49 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 305.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.207,48 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im 4. Stock des Westflügels eines Mehrfamilienwohnhauses, welches mit 81 Wohneinheiten 1978 errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, einen Flur, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, einen Abstellraum sowie einen gut nutzbaren Balkon.
Im gesamten Wohn- und Schlafbereich schmückt ein schöner Parkettboden die Räume. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Neben zwei Aufzügen stehen der Hausgemeinschaft auch zwei Fahrradabstellplätze und ein Trockenraum zur Verfügung.
Mitverkauft wird ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz, welcher im Verkaufspreis eingeschlossen ist.
Die Immobilie sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sind vermietet.
Weitere Informationen auf einen Blick:
Kaltmiete: € 730,00 Wohnung + € 50,00 TG-Stellplatz
Monatliches Hausgeld: € 463,00
Umlagefähige Kosten lt. Wirtschaftsplan: € 3.109,12
nicht umlagefähige Kosten lt. Wirtschaftsplan: € 765,86
Zuführung EHR lt. Wirtschaftsplan: € 1.594,78
Stand EHR zum 31.12.2023: € 6.378,12
Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, einen Flur, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, einen Abstellraum sowie einen gut nutzbaren Balkon.
Im gesamten Wohn- und Schlafbereich schmückt ein schöner Parkettboden die Räume. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Neben zwei Aufzügen stehen der Hausgemeinschaft auch zwei Fahrradabstellplätze und ein Trockenraum zur Verfügung.
Mitverkauft wird ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz, welcher im Verkaufspreis eingeschlossen ist.
Die Immobilie sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sind vermietet.
Weitere Informationen auf einen Blick:
Kaltmiete: € 730,00 Wohnung + € 50,00 TG-Stellplatz
Monatliches Hausgeld: € 463,00
Umlagefähige Kosten lt. Wirtschaftsplan: € 3.109,12
nicht umlagefähige Kosten lt. Wirtschaftsplan: € 765,86
Zuführung EHR lt. Wirtschaftsplan: € 1.594,78
Stand EHR zum 31.12.2023: € 6.378,12
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Lage
Sundgauallee79114 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Betzenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.957,72 €/m² in Freiburg im Breisgau - Betzenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.621,69 €/m².
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