Dachgeschosswohnung in Berlin-Niederschöneweide
DACHGESCHOSS IN EINZIGARTIGER WASSERLAGE DIREKT AN DER SPREE
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- Kaufpreis
- 565.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 113.08 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36087502
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 113.08 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 565.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.996,46 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1918 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 133,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in der vierten Etage innerhalb eines attraktiven Altbaus.
Die Wohnung besteht aus drei großzügigen Wohnräumen, einem geräumigen Bad sowie einer derzeit offen gestalteten Küche.
Der Wohn-/ Essbereich hat ein großes Fenster mit Blick zur Spree.
Ein weiterer Wohn-/ Schlafraum verfügt über eine gemütliche Sonnenterrasse mit einem nochmal beeindruckenderen Blick auf den vorbeifließenden Hauptstadtfluss.
Sowohl die offen gestaltete Küche, als auch das Bad haben jeweils Dachfenster.
Zwei Lichtkuppeln lassen zusätzlich Licht in die Räume.
Die Wohnräume verfügen über Parkettfußböden die teilweise reparaturbedürftig sind.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten aber nicht mehr ganz modernen Zustand. Eine Neugestaltung ist möglich aber nicht nötig. Bei den Velux-Dachfenstern wäre ein Austausch jedoch
sinnvoll bzw. im Zusammenhang mit einer individuellen Neugestaltung sogar sehr praktikabel.
Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche, charmante Wohnung in einem attraktiven Gebäude, mit einer sympathischen Eigentümergemeinschaft.
Ein Bootanlegeplatz kann ggf. bei einem der gegenüber dem Haus ansässigen Vereine gemietet werden.
Die Wohnung besteht aus drei großzügigen Wohnräumen, einem geräumigen Bad sowie einer derzeit offen gestalteten Küche.
Der Wohn-/ Essbereich hat ein großes Fenster mit Blick zur Spree.
Ein weiterer Wohn-/ Schlafraum verfügt über eine gemütliche Sonnenterrasse mit einem nochmal beeindruckenderen Blick auf den vorbeifließenden Hauptstadtfluss.
Sowohl die offen gestaltete Küche, als auch das Bad haben jeweils Dachfenster.
Zwei Lichtkuppeln lassen zusätzlich Licht in die Räume.
Die Wohnräume verfügen über Parkettfußböden die teilweise reparaturbedürftig sind.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten aber nicht mehr ganz modernen Zustand. Eine Neugestaltung ist möglich aber nicht nötig. Bei den Velux-Dachfenstern wäre ein Austausch jedoch
sinnvoll bzw. im Zusammenhang mit einer individuellen Neugestaltung sogar sehr praktikabel.
Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche, charmante Wohnung in einem attraktiven Gebäude, mit einer sympathischen Eigentümergemeinschaft.
Ein Bootanlegeplatz kann ggf. bei einem der gegenüber dem Haus ansässigen Vereine gemietet werden.
Lage
Britzer Str.12439 Berlin
Berlin Niederschöneweide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Niederschöneweide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
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