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Dachgeschosswohnung in Berlin-Niederschöneweide

DACHGESCHOSS IN EINZIGARTIGER WASSERLAGE DIREKT AN DER SPREE

Britzer Str.
12439 Berlin, Niederschöneweide
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
3
Fläche
113.08 m²
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Objekt-ID: 36087502

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 113.08 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 565.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.996,46 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 133,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in der vierten Etage innerhalb eines attraktiven Altbaus.

Die Wohnung besteht aus drei großzügigen Wohnräumen, einem geräumigen Bad sowie einer derzeit offen gestalteten Küche.

Der Wohn-/ Essbereich hat ein großes Fenster mit Blick zur Spree.

Ein weiterer Wohn-/ Schlafraum verfügt über eine gemütliche Sonnenterrasse mit einem nochmal beeindruckenderen Blick auf den vorbeifließenden Hauptstadtfluss.

Sowohl die offen gestaltete Küche, als auch das Bad haben jeweils Dachfenster.
Zwei Lichtkuppeln lassen zusätzlich Licht in die Räume.

Die Wohnräume verfügen über Parkettfußböden die teilweise reparaturbedürftig sind.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten aber nicht mehr ganz modernen Zustand. Eine Neugestaltung ist möglich aber nicht nötig. Bei den Velux-Dachfenstern wäre ein Austausch jedoch
sinnvoll bzw. im Zusammenhang mit einer individuellen Neugestaltung sogar sehr praktikabel.

Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche, charmante Wohnung in einem attraktiven Gebäude, mit einer sympathischen Eigentümergemeinschaft.

Ein Bootanlegeplatz kann ggf. bei einem der gegenüber dem Haus ansässigen Vereine gemietet werden.
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Lage

Britzer Str.
12439 Berlin
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Berlin Niederschöneweide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Niederschöneweide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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