Etagenwohnung in Rheinfelden (Baden)

In dem charmanten Ort Minseln bieten wir Ihnen diese hervorragend vermietete, geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, eigenem Kellerraum und Garagenstellplatz. Die ca. 80 m² Wohnfläche, gepaart mit einer durchdachten Raumaufteilung, machen diese Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 zur idealen Wahl für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind – oder sie dient als attraktive Kapitalanlage. Die gute Verkehrsanbindung über die A98 macht die Wohnung auch für Pendler in die Schweiz besonders interessant.

Die gesamte Wohnung sowie das Haus bestechen mit einem modernen Look. Ein moderner, dunkler Laminatboden und helle Einrichtung verleihen ihr einen eleganten Charakter. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite zum Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und hellen, weißen Fließen ausgestattet ist. Auf der rechten Seite liegt das erste Zimmer, welches sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Daneben befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer.

Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und führt direkt auf den gemütlichen Balkon, der ebenso einen malerischen Blick ins Grüne bietet – ideal zum Entspannen und für Grillabende. Dank zwei Fenstern und den bodentiefen Türen zum Balkon ist der große, offene Raum lichtdurchflutet. Er bietet viel Platz für die individuelle Entfaltung. Die moderne und helle Küche, die in einem separaten Raum liegt, ist praktisch abgetrennt.

Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000€ mit erworben werden.

Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 900,00€ vermietet. Die Mieter sind sehr zuverlässig. Bei Bedarf ist eine Eigenbedarfskündigung kurzfristig umsetzbar.