Dachgeschosswohnung in Urbach

Rundgang durch die Wohnung 10

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur mit einer Größe von ca. 4m². Um den Flur optimal nutzen zu können, wurde eine Nische für eine Garderobe eingeplant. Vom Flur aus gelangt man gleich rechts zum Duschbad/WC, das eine Fläche von ca. 10m² umfasst. Der Boden und sämtliche Wände werden mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen gefliest und die Ausstattung umfasst eine bodenebene Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Das Bad bietet auch für eine Waschmaschine ausreichend Platz.

Vom Flur gelangt man linksbündig in den sehr geräumigen Wohn-/ Essbereich mit einer Größe von ca.42m² hat. Ein geräumiger Raum mit vielen Stellmöglichkeiten auf Grund seiner quadratischen Anordnung. Hier sorgen große Fensteranlagen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ihre Traumküche findet ihren optimalen Platz an der rechtsbündigen Wand. Der Essbereich befindet sich in einem lichtdurchfluteten Bereich inmitten des Zimmers.
Der Wohnbereich ist linksbündig zum Terrassenausgang geplant, und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine große Hebeschiebetüranlage führt direkt auf die großzügige Terrasse. Diese hat eine Fläche von ca. 17m² und bietet Platz für eine kleine Sitzecke oder Pflanzen.

Vom Wohnbereich aus erreichen sie auf rechten Seite die beiden Kinderzimmer mit ca. 12m² und ca. 11m² und das Schlafzimmer mit ca. 15m². Alle Zimmer haben ein großes Fenster, dass eine optimale Beleuchtung mit sich bringt.

Der anliegende Flur ist nicht nur mit den Schlafzimmern verbunden, sondern auch mit dem Aufzug der Sie bequem ins Erdgeschoss bringt. Ebenso befindet sich dort auch die Treppe in die Galerie.

Die Galerie erstreckt sich im Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie auf der rechten Seite ein geräumiges Badezimmer mit ca. 14m² durch optimale Lichtverhältnisse auf Grund des Dachflächenfensters. Eine bodenebene Dusche, sowie Waschbecken und Toilette eignet sich optimal als Gästebad. Der Boden und sämtliche Wände werden mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Auf der linken Seite Flures, erreichen Sie ein weiteres Zimmer mit ca. 20m², dass mit 2 Dachflächenfenstern ausgestattet ist.

Diese kompakte Wohnung bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur Terrasse. Ideal für eine Familie, die eine helle und gut durchdachte Wohnlösung sucht.


Inmitten der aufstrebenden Gemeinde Urbach entstehen zwei stilvolle Wohngebäude mit jeweils fünf hochwertigen Eigentumswohnungen, realisiert in zeitgemäßer Architektursprache und energieeffizient nach KfW 40 NH GEG-Standard.

Zur Auswahl stehen 2,5-, 3,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 50 bis 146 m². Großzügig gestaltete Terrassen und Balkone – teilweise mit sonniger Südausrichtung – bieten ein einladendes Ambiente zum Entspannen und Genießen.

Die exklusive Ausstattung umfasst eine Tiefgarage, geräumige Kellerräume sowie einen Personenaufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt.

Unser Unternehmenskonzept basiert auf nachhaltigem, ökologischem Bauen sowie der gezielten Zusammenarbeit mit regionalen Fachbetrieben – für höchste Qualität und Wohnkomfort, der Bestand hat.