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Sonstige zum kaufen in Waltershausen

Gepflegter Wohn-und Geschäftshauskomplex mit 8,6% Rendite in zentraler Lage!

Unteres Waldtor
99880 Waltershausen
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
18
Fläche
893 m²
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Objekt-ID: 36087876

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 18
Größe: 893.00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.900 €
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Preis/m²: 559,80 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Gepflegter Gebäudekomplex im Zentrum von Waltershausen.
Unteres Waldtor 16/18/20 & Töpfersberg 14/15/16.

Das Gebäudeensemble umfasst insgesamt 6 Immobilien,
bestehend aus einer Gewerbeeinheit (Bäckerei) und 7 Wohnungen.

Die 2-4 Zimmerwohnungen variieren in Ihren Wohnungsgrößen zwischen 31 und 86qm. Eine Wohnung wird von der derzeitigen Eigentümerin bewohnt.

Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von 381qm, die Gesamtwohnfläche beträgt 512qm.
Die Durchschnittsmiete für den Wohnbereich beträgt 4,58€/qm und hat somit Steigerungspotential.

Zusätzlich steht eine Nebenfläche von ca. 79qm mit Innenpool, Sauna und Fitnessraum zu Verfügung.
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Lage

Unteres Waldtor
99880 Waltershausen
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