Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hauneck

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Hauneck- Unterhaun. Das Objekt besteht aus Vorder- und Hinterhaus.

Im Vorderhaus befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnung im EG besteht aus vier Zimmer, Küche, Bad und einem separaten Zimmer im OG. (ca. 100 m² Wfl.)

Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. (ca. 80 m² Wfl.)

Im Hinterhaus befindet sich eine gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Balkon. (ca. 45 m² Wfl.) sowie eine traumhafte Galeriewohnung auf zwei Etagen mit zwei Zimmern, Küche Bad, Dusche, Balkon. (ca. 100 m² Wfl.).

Das Vorderhaus wurde ca. im Jahre 1967 erstellt. Das Hinterhaus wurde ca. 1995 umgebaut.

Die große Wohnung im Vorderhaus sowie das 1-Zimmerapartment sind frei.

Alle anderen Wohnungen sind vermietet.

Zwei Garagen sind nicht vermietet.

Bei einer Vollvermietung eine Nettojahreskaltmiete von ca. 27.300,- € denkbar.

Vorhanden sind 5 Garagen sowie ein separates Gebäude, welches als ebenfalls als Garage, Werkstatt genutzt wird.

Es besteht teilweise Renovierungsbedarf!

Das Grundstück soll noch vermessen werden, sodass sich Änderungen bei der Grundstücksgröße ergeben können.


ENERGIEAUSWEIS

Vorderhaus:

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 1967

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 232,4 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz-klasse: G

Hinterhaus:

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 150 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz-klasse: E