Einfamilienhaus zum kaufen in Königsfeld im Schwarzwald

Herzlich willkommen in diesem idyllisch gelegenen Wohnhaus. Eingebettet in eine malerische Landschaft befindet es sich fast in Alleinlage in einem kleinen Weiler namens Mühllehen in der Nähe von Königsfeld-Buchenberg.
Umgeben von Wiesen und Wäldern mit Ausblicken auf die sanften Hügel des Schwarzwaldes genießen Sie hier die Ruhe und die Natur.
Hier haben Sie die perfekte Rückzugsmöglichkeit, während Sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen sind.

Das vor rund 200 Jahren erbaute Wohnhaus diente ursprünglich als Leibgedinghaus und wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrfach umgebaut.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Wohn-Esszimmer gut aufgeteilt. Der dortige Kachelofen bietet in der kälteren Jahreszeit viel Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Im Jahre 1974 erfolgten umfangreiche und liebevolle Modernisierungsmaßnahmen womit die nutzbare Wohnfläche etwa verdoppelt wurde. Das Untergeschoss erhielt ein großes, gut tagesbelichtetes, Wohnzimmer mit Nischen, ein kleines Duschbad und ein separates WC. Zusätzlich wurde wertvoller Stauraum in zwei Kellerräumen geschaffen. Auch im Dachgeschoss entstand ein großes Zimmer mit einer wunderbaren Aussicht Richtung Süden. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein Gästezimmer und ein kleines Badezimmer.
Beim Umbau wurde Wert darauf gelegt, dass insbesondere die alten Deckenbalken sichtbar beibehalten wurden.
Im weiteren Verlauf erfolgte der Einbau einer Sauna im Erdgeschoss und die Verlegung von Parkett-Fußböden.
Im angebauten Schopf lassen sich die Holzvorräte trocken lagern.

Für Naturliebhaber bietet die nicht einsehbare Terrasse im Untergeschoss sowie der liebevoll angelegte Garten zu jeder Jahreszeit schöne Momente. Das riesige Grundstück besteht neben der Gebäudefläche aus einer über 5.000m² großen, landwirtschaftlich nutzbaren Fläche.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Um das volle Potential dieser bemerkenswerten Immobilie auszuschöpfen, sind weitere insbesondere energetische Erneuerungen nötig.
Die baulichen Gegebenheiten im Gebäude lassen Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen dabei viel Spielraum für Umbauten oder Veränderungen. Entsprechend Ihren Anforderungen ergeben sich hier viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob zum Arbeiten in inspirierender Umgebung, für entspannte Wanderungen, Radtouren oder einfach nur zum Abschalten - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Erholung als auch Lebensqualität bietet.
Interessant wäre eine Überlegung zur teilweisen Vermietung von Ferienzimmern.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Umgebung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem individuellen Angebot überzeugen.