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Villa zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Familienfreundliche Villa in Bestlage von Bad Homburg

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
2.680.000 €
Zimmer
8
Fläche
237 m²
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Objekt-ID: 36087994

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 237.00 m²
Grundstücksfläche: 1.313,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.680.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.308,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Familienvilla aus dem Jahre 1990 besticht durch ihre repräsentative Architektur und ihre erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Homburg, in der Nähe des Gustavgartens und des "Kleinen Tannenwaldes"

Sie bietet alles, was eine Familie mit gehobenen Ansprüchen sich wünscht: viel Platz, stilvolles Ambiente, und eine perfekte Anbindung an die Natur des Taunus sowie die fußläufig erreichbare Innenstadt. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Highlights. Die Wohnfläche und der Grundriss gestalten sich sehr großzügig und bieten eine ideale Raumaufteilung für eine Familie mit bis zu drei Kindern.

Neben den komfortablen Kinderzimmern gibt es eine separate Gästeeinheit, die sich auch hervorragend für Au-pairs oder längere Besucheraufenthalte eignet. Für flexible Arbeitsmöglichkeiten im Homeoffice bietet das Anwesen eine abgeschlossene Arbeitsfläche mit viel Tageslicht und Ruhe.

Die Villa verspricht ein repräsentatives Wohnen durch den eleganten Eingangsbereich mit Vorfahrt und Doppelgarage. Dies verleiht der Immobilie eine gewisse Exklusivität. Der weitläufige Hof bietet großzügige Parkmöglichkeiten und sorgt für ein gewünschtes Erscheinungsbild.

Das gepflegte, großzügige Grundstück mit schönem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Hier vereint sich naturnahes Wohnen mit gehobenem Komfort. Der große Garten bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Die Villa liegt in einer ruhigen, exklusiven Nachbarschaft, in der Familien herzlich willkommen sind. Die Nähe zur Innenstadt von Bad Homburg ermöglicht fußläufiges Erreichen von Geschäften, Restaurants und Schulen. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zum Taunus beste Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss.

Das Untergeschoss der Villa bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Fitness- oder Spielraum, Weinkeller oder/und Hobbywerkstatt sowie ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Statement. Sie verbindet großzügiges Wohnen mit erstklassiger Lage und bietet gleichzeitig Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Diese Immobilie versprüht ein besonderes Flair und man kommt in den Genuss der Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden des Rhein-Main-Gebiets.

Die Familienvilla aus dem Baujahr 1990 bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das Objekt sowohl modern als auch zeitgemäß zu gestalten und den heutigen Wohnkomfort weiter zu optimieren. Dank ihrer soliden Bausubstanz und der großzügigen Grundrisse bietet sie eine ideale Basis für verschiedenste Anpassungen und individuelle Renovierungsmaßnahmen.
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Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.344,53 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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