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Haus zum kaufen in Hengersberg

Für Bauträger/Handwerker/Anleger - Wohn-/Geschäftshaus, ca. 450 m² Wohn-/Nutzfläche in Hengersberg -

94491 Hengersberg
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 36088577

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 1.945,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz von Hengersberg.

Die Aufteilung:

Nutzfläche:

Keller: ca. 45 m²
Erdgeschoss: ca. 130 m² Verkaufsraum + Passage
Schaufenster (Marktplatz + Passage) ca. 18 lfm
1.OG: ca. 130 m² Verkaufsraum

Nutzfläche/Wohnfläche auf 4 Etagen: ca. 450 m² ( Angaben lt. Eigentümer )
davon Wohnfläche ca. 200 m² und Nutzfläche ca. 250 m²


Wohnfläche:

2. OG: ca. 130 m² - 3-Zimmer + Kochen/Essen + Bad + WC + Diele
DG: ca. 70 m² - 2 Zimmer + Diele

Übrigens:
Es wären zwei solide Mieter für das Erdgeschoss vorhanden - mtl. Miete insgesamt ca. 1.400.-- zzgl. NK
Evtl. wäre noch ein Zukauf von ca. 1200 m² Grundstück möglich.
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Lage

94491 Hengersberg
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Hengersberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.013,94 €/m² in Hengersberg.

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