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Sonstige zum kaufen in Lütjensee

Einzigartiges Grundstück mit zwei Häusern und Potential in Lütjensee

22952 Lütjensee
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
10
Fläche
294.04 m²
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Objekt-ID: 36088761

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 294.04 m²
Grundstücksfläche: 5.253,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.911,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Lütjensee befindet sich dieses sanierungsbedürftige Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.250 m².

Das Grundstück besticht durch seine Größe und Naturnähe, inklusive eines kleinen idyllischen Waldstücks, das für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Auf dem Grundstück stehen zwei sanierungsbedürftige Häuser.
Das Hauptgebäude ist ein großes, traditionelles Reetdachhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche. Mit seinem charmanten Charakter und der großzügigen Raumaufteilung bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Das zweite Gebäude, ein kleineres Haus mit etwa 34 m², eignet sich ideal als Gästehaus oder separate Wohneinheit und erfordert ebenfalls eine Sanierung.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über drei Garagen, vier Carport-Stellplätze, sowie zahlreiche Außenstellplätze, die viel Raum für Fahrzeuge bieten. Durch die großzügige Fläche des Grundstücks ist es empfehlenswert, die Bebauungsmöglichkeiten zu prüfen. Es könnte sich die Chance bieten, ein weiteres Haus zu errichten und das Potenzial dieser Immobilie optimal zu nutzen.

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Fläche in einer begehrten und naturnahen Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Lage

22952 Lütjensee
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Lütjensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.173,67 €/m² in Lütjensee.

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