Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Altstadt
TOP Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus
80331
München, Altstadt
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- Kaufpreis
- 2.275.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 325 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36088867
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 325.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 242,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.275.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.000,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
- Nutzungsart: Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
- Gesamtfläche: ca. 325 m², aufgeteilt in drei Einheiten nach WEG (jede Einheit ein Grundbuch) 2x Eigentumswohnung, 1x Ladeneinheit + 2 Stellplätze
- Einheitenaufteilung:
2 Wohneinheiten: helle, großzügige Räume, separate Eingänge, ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung
1 Gewerbeeinheit: Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss, mit großen Fensterfronten für viel Tageslicht
- Mieteinnahmen: die gesamte Immobilie ist langfristig für 7.300 € netto pro Monat vermietet ( 87.600 € p.a. )
- Vermietungsstatus: langfristig vermietet, ideal als Kapitalanlage
- Investitionspotenzial: flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Renditeobjekt
- Gesamtfläche: ca. 325 m², aufgeteilt in drei Einheiten nach WEG (jede Einheit ein Grundbuch) 2x Eigentumswohnung, 1x Ladeneinheit + 2 Stellplätze
- Einheitenaufteilung:
2 Wohneinheiten: helle, großzügige Räume, separate Eingänge, ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung
1 Gewerbeeinheit: Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss, mit großen Fensterfronten für viel Tageslicht
- Mieteinnahmen: die gesamte Immobilie ist langfristig für 7.300 € netto pro Monat vermietet ( 87.600 € p.a. )
- Vermietungsstatus: langfristig vermietet, ideal als Kapitalanlage
- Investitionspotenzial: flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Renditeobjekt
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Lage
80331 München
München Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.316,46 €/m² in München - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.931,82 €/m².
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