Mehrfamilienhaus zum kaufen in Enzklösterle

Das freundliche Schwarzwaldhaus mit viel Charme besitzt drei Wohneinheiten. Zusätzlich befindet sich im EG ein Apartment mit Terassenzugang welches verschiedenen Nutzungen zugeführt werden kann. Die Wohnungen im EG und DG sind gut vermietet und generieren ein stabiles Einkommen.
Die Wohnung im OG hat 130m2 Wohnfläche und ist sofort beziehbar. Sie wurde 2019 komplett renoviert. Dabei wurde die Küche geöffnet, wodurch ein großer heller Wohnbereich entstanden ist. Die Küche wurde von der Fa. Rempp aus Wildberg geliefert. Große Fensterflächen lassen die Wohnung hell durchfluten. Im Wohnbereich ist außerdem ein gemauerter Kachelofen mit Ofenbank vorhanden, der an kalten Wintertagen für behagliche Wärme und unvergleichbare Gemütlichkeit sorgt.
Die Erdgeschosswohnung mit 75m2 wurde ebenfalls 2019 grundlegend saniert. Das Bad wurde in ein modernes, gemütliches Duschbad umbebaut. 2021 wurde die Wohnung ebenfalls mit einer Rempp-Küche versehen.
In der Dachgeschosswohnung mit 120m2 wurden 2016 neue Bodenbeläge verlegt. Mit zwei großen Balkonen und der großen Dachgaube haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur und über das Tal. Für Gemütlichkeit sorgt ein kleiner Holzofen.
Der große, nicht einsehbare Garten setzt Ihrer Phantasie keine Grenzen. Ihre Kinder haben jede Menge Platz zum Spielen. Als Selbstversorger haben Sie genug Fläche für den Gemüseanbau und sogar die Haltung von Hühnern. Auf der Wiese wurden einige Obstbäume gepflanzt. Für die Bewässerung ist eine Regenwassergrube vorhanden.
Für angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente und umweltfreundliche Holzpellets-Heizung, die 2018 eingebaut wurde.
Zur Energieerzeugung wurde das Haus 2022 mit einer Photovoltaikanlage mit 18,6 kWp Leistung, einem 13,8kW-Speicher und einer automatischen Notstromfunktion ausgestattet. Die Kombination ermöglicht inkl E-Fahrzeug 80% Autarkie.
Ihre E-Fahrzeuge können Sie an den beiden Garagenstellplätzen mit zwei Wallboxen laden. Im Carport sind zwei weitere Stellplätze vorhanden.