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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wesseling

Design trifft Naturschutzpark! *Provisionsfrei* *Festpreis*

Franz-Durant-Strasse
50389 Wesseling
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 36090296

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Verfügbar ab: 3.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.220,78 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 7,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Modernes Designer-Haus in Top-Lage mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet!

Highlights auf einen Blick:

• Offener Luftraum über alle Etagen mit Galerie im 1 OG und Verglasung im 2 OG
• Handgefertigte Treppenverschalung vom Schreiner mit Köln-Paket Landhausdiele über alle Stockwerke (auch Kellertreppe)
• Köln Paket Landhausdielen im 1 und 2 OG
• Italienische Designerfliesen in Wohn-, Küche- und Essbereich (1,20 m x 60 cm)
• Exklusive NEXT 125-Küche mit Berbel-Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug
• Komplette Siemens Ausstattung: Kaffee-Vollautomat, Geschirrspüler, 2 Kühlschränke, Backofen mit integrierter Mikrowelle
• Luxuriöse Bäder: fugenlose Gestaltung mit bodentiefen Duschen und Glaswandanfertigungen sowie Designausstattung (bspw. Tecnoril Waschbecken)
• Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Teile des Kellers
• Aussenterrasse mit Natursteinplatten in 90x90cm
• Großzügige Dachterrasse mit Blick über das Naturschutzgebiet
• Homeware-Elektro-Installationen im gesamten Haus
• Glasfaseranschluss im gesamten Haus – ideal für Homeoffice
• Sonnige Südlage mit elektrischen Rollläden
• Einbruchschutz an allen Fenstertüren

Ihr Traumhaus – exklusiv, modern und perfekt angebunden!

Das Haus wird zum Festpreis verkauft! Das bedeutet, dass es keine Verhandlungen zum angegebenen Kaufpreis geben wird.

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Lage

Franz-Durant-Strasse
50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,88 €/m² in Wesseling.

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