Einfamilienhaus zum kaufen in Hemsbach

Verborgener Schatz in Hemsbach

Dieses charmante und einzigartige freistehende Einfamilienhaus, in einer sehr gut situierten und ruhigen Wohngegend im Herzen von Hemsbach, bietet mehr als nur einfachen Wohnkomfort.

Come in and find out – mehr muss nicht gesagt werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in gesuchter Lage Hemsbachs. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Familien und ist sehr kinderfreundlich. Das nahegelegenen Naherholungsgebiet Wiesensee lädt in den Sommermonaten zum Baden ein und ist fußläufig in knapp 5 min. erreichbar.

Rad- und Laufwege bieten ausreichend Möglichkeiten für eine Ausfahrt oder einen Spaziergang, ideal zum Gassigehen mit dem Hund. Die Schule, ein Kindergarten sowie Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an die Autobahn ist optimal.

Das Haus bietet mit seinen 5 Schlafzimmern – eines mit integriertem Ankleidezimmer - , dem großzügigen Wohn- und Essbereich, den 2 Bädern und einer modern eingerichteten Küche unzählige Möglichkeiten. Der sonnige Balkon und der große Garten mit Pool laden jederzeit zu einer Poolparty oder einem gemütlichen Grillabend mit Freunden ein.


Aufteilung:

Erdgeschoss:

Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- / Essbereich, der durch einen Kamin geteilt wird und an die ebenfalls offene Küche angegliedert ist. Über das Esszimmer gelangt man auf den Balkon (Südausrichtung) und in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Dachgeschoss:

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon (Westausrichtung), ein großes Schlafzimmer mit integriertem begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Kellergeschoss:

Der Keller verfügt über Schlaf- / Wohnzimmer, einen Abstellkeller, einen Hobbyraum und einen großzügigen Wasch- und Heizraum. Das Kellergeschoss könnte ohne großen Aufwand in eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang umgewandelt werden.

Garten:

Der Garten mit Pool und zwei Terrassen bietet ausreichend Platz zum Planschen, Spielen und Erholen. Die Rasenfläche kann über eine installierte Bewässerungsanlage sowie einen Mähroboter ohne großen Aufwand gepflegt werden.