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Sonstige zum kaufen in Siegburg

Hofanlage, Mehrgenerationen 1-4 Häuser, Gewerbe, Atelier, Hobby und Garagen

53721 Siegburg
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
8
Fläche
500 m²
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Objekt-ID: 36090654

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 500.00 m²
Grundstücksfläche: 693,00 m²
Verfügbar ab: 7.11.2024
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Immobilie

Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Historische Hofanlage, Mehrgenerationen, 1-4 Häuser, Gewerbe, Gastronomie, Wohnmobil/Boot/Hobby alles ist hier möglich.
Die einzigartige Hofanlage im Herzen von Siegburg bietet viele Möglichkeiten:
Genehmigt sind aktuell drei Einfamilienhäuser, die Wagenhalle kann als Büro mit besonderem Charme, als großzügiges Wohnhaus oder zum Parken von Booten, Wohnmobilen etc. genutzt werden.
Mit viel Liebe zum Detail wurden Haus 1 ca. 150m² und Haus 2 mit ca. 76m² vor 10Jahren saniert. Die Zimmer haben zum Teil sehr hohe Decken und sind hell und freundlich. Das dritte Haus besticht durch sein ungewöhnliches Schlaf- und Badezimmer. Die Erdgeschosse in beiden Häusern werden mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt. Das Fachwerkhaus wurde gut gedämmt und hat dreifach-Glas Fenster. Das ehemalige Haferlager in Haus drei verfügt über einen alten Dielenboden und schöne original Sprossenfenster. Der genehmigte Ausbau zu Wohnzwecken ist leicht zu bewältigen. Die Stallgasse mit Kappendecke befindet sich fast im ursprünglichen Zustand, wie vor 100 Jahren, ein Ausbau ist auch hier für einen Handwerker leicht zu bewerkstelligen. Die Dächer sämtlicher Gebäude wurden neu gedeckt. Im Innenhof wurde das historische Kopfsteinpflaster freigelegt, was dem Ganzen einen besonderen Charme gibt. Die Wagenhalle bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, ob für außergewöhnliche Wohnzwecke, Atelier, Gastronomie, Gewerbe oder mit der sehr hohen Durchfahrt zum Abstellen von Wohnmobil oder Boot. Das Gebäude befindet sich fast im ursprünglichen Zustand, aus dem Baujahr 1913. Auch hier kann der Handwerker leicht ein besonderes Gebäude verwirklichen.
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Lage

53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.822,16 €/m² in Siegburg.

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