Dachgeschosswohnung in Hanau
Klein-Auheim Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Stellplatz und Garten
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 119 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 36091405
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 119.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 269.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.260,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1947 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 155,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in Hanau erstreckt sich über großzügige 119 m² und bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich mit offener Küche, drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC bieten genug Platz für Familien oder Paare.
Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein, während das zugeordnete Gartenstück zusätzlichen Freiraum schafft – ideal für Freizeitgestaltungen im Grünen. Auch die Parkplatzsituation ist komfortabel gelöst: Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einer Renovierung, um zeitgemäße Standards und individuelles Flair zu vereinen. Die ruhige, gut angebundene Lage in Hanau bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Rückzug und macht dieses Objekt zu einer interessanten Option für langfristiges Wohnen.
Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein, während das zugeordnete Gartenstück zusätzlichen Freiraum schafft – ideal für Freizeitgestaltungen im Grünen. Auch die Parkplatzsituation ist komfortabel gelöst: Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einer Renovierung, um zeitgemäße Standards und individuelles Flair zu vereinen. Die ruhige, gut angebundene Lage in Hanau bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Rückzug und macht dieses Objekt zu einer interessanten Option für langfristiges Wohnen.
Lage
63456 HanauHanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.533,59 €/m² in Hanau.
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