Erdgeschosswohnung in München-Riem

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stockholmstraße 13, 81829 München! Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint Ruhe, grüne Umgebung und das städtische Flair von München – ideal für Ihr persönliches Refugium oder als renditestarke Kapitalanlage mit bis zu 3,5 % Renditemöglichkeit.

Auf ca. 60 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihren cleveren Grundriss Komfort und Wohlbefinden garantieren. Die sonnige Süd-Terrasse lädt zum Entspannen ein, sei es für ein gemütliches Frühstück oder einen Abend mit Freunden im Freien. Umgeben von Grünflächen genießen Sie hier eine erholsame Atmosphäre mitten in der Stadt.

Die 2003 erbaute Wohnung überzeugt mit ihrer soliden Bauweise und modernen Ausstattung. Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Nach einer umfassenden Renovierung ist die Wohnung bereit für den Erstbezug und bietet durchgehend hochwertigen Komfort – vom eleganten Parkettboden bis zu den bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hineinlassen.

Für Kochliebhaber steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die Kochen und Genießen zum Vergnügen macht. Ob als stilvolles Eigenheim oder als attraktive Anlage mit solider Rendite – diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Wohnangebots.

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**Hinweis – Stellplatz-Anmietungsrecht (Tiefgarage):**

Zum Angebot gehört ein Anmietungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz, jedoch kein direkter Eigentumserwerb am Stellplatz. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt etwa 35 Euro, wobei Sie als Mieter keine weiteren Kosten für Verwaltung, Rücklagen oder Instandhaltung tragen müssen. Bei Bedarf können auch mehrere Stellplätze angemietet werden.

Diese Regelung, die für ca. 98 % der Wohnanlagen in der Messestadt gilt, folgt der „Grünen Idee“ der Stadt München: durch die gezielte Trennung von Verkehr und Wohnbereichen soll eine umweltfreundlichere und ruhigere Wohnumgebung gefördert werden.