Etagenwohnung in Weyhe

Sie haben Interesse an einem selbstgestalteten Zuhause oder einer Kapitalanlage in attraktiver Lage? Dann könnte die angebotene Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von ca. 350 € vermietet.

Diese schön aufgeteilte Eigentumswohnung aus dem Jahre ca. 1996 bietet durch ihren Schnitt eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m², wird durch gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschräume ergänzt und besticht durch ihre massive Rotklinkerfassade.

Das Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst zwei geräumige, helle Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne.

Ein spezielles Highlight der Immobilie ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Südausrichtung, welches sowohl an die Küche als auch den Balkon angebunden ist.

Das Duschbad ist mit cremefarbenen Fliesen und einem Durchlauferhitzer ausgestattet, während die helle Wohnküche Platz für einen kleinen Esstisch bietet.

Sämtliche Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen wurden ca. 2014 erneuert.

Zweifach verglaste Kunststofffenster, eine ca. 2023 verbaute Zentralheizung und ein gut gedämmtes Dach sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

Gemeinschaftlich sind jeweils ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum zu nutzen.

Das erschwingliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 190 € pro Monat und deckt bereits die Rücklagenzuführung ab.

Eine gemeinschaftliche Grünfläche sowie Parkplätze, steht nur den Bewohnern zur Verfügung, sodass man sich um die Parkplatzsituation keine Gedanken machen muss.

Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Sportanlagen und Apotheken sowie eine schnelle Verbindung zur A1, A27 und dem Bahnhof in Weyhe, was Pendlern maximale Flexibilität ermöglicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich einen persönlichen Eindruck vor Ort zu machen.