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Dachgeschosswohnung in Worms-Neuhausen

++6,0% Mietrendite oder eigennutz++komplett sanierte 3-4 ZKB Wohnung++Balkon++neue Heizung

Gaustr.
67549 Worms, Neuhausen
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Kaufpreis
179.900 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36091662

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.248,75 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Renovierte 3-4 Zimmer Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde 2017 komplett saniert und neu aufgeteilt. Sie betreten den Wohnbereich, der sich zur Küche hin öffnet. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet eine gemütliche Essecke. Neben der Küche und Wohnbereich verfügt die Wohnung über 2 weitere Zimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zur Terrasse. Von dort kommen Sie in ein weiteres Zimmer, welches als Zimmer für Gäste oder aus Hobbyraum genutzt werden kann. Das Zimmer ist beheizt.
Der Dachboden wurde gedämmt und ist als Stauraum nutzbar. Im Objekt befinden sich noch 2 weitere Wohnungen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum Jahresende bezugsfrei.
Das Haus wird von einem der Eigentümer selbst verwaltet. Daher sind alle Betriebskosten umlagefähig.
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Lage

Gaustr.
67549 Worms
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Worms Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.402,90 €/m² in Worms - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Worms liegt derzeit bei 2.927,81 €/m².

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