Erdgeschosswohnung in Fellbach

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hochhauses in der Friedrichstraße 21 + 23.

Der geschickt angelegte Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Zentrales Element ist der große und offene Wohn-Essbereich mit über 35 qm Wohnfläche und Ausgang auf den West-Balkon.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum.

Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig und an der Elektrik wurde in der Wohnung seit dem Baujahr nichts verändert.

Des Weiteren ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand und im Großteil der Zimmer ist ein hochwertiger Stäbchen-Parkett verlegt, der mit etwas Liebe wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Im Flur ist ein Fliesenboden und in einem der beiden Kinderzimmer ist Teppichboden verlegt.

Das Elternschlafen hat ca. 15,5 qm und wird über eine große Fensterfront belichtet.
Die beiden Kinderzimmer sind zum Park ausgerichtet und haben jeweils ca. 11 qm.

Die eingebaute Küche besticht durch hochwertige Holzeinbauten aus Massiv-Holz und Einbaugeräte von Miele und Liebherr.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie einem Waschmschinenanschluss. Das WC ist separat an das Bad angegliedert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss der geschickt über den Aufzug stufenlos erreichbar ist. Hier sind zusätzlich gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum vorhanden.

Zur Gesamtimmobilie mit 40 Wohneinheiten gehört eine parkähnliche Freifläche, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die große Wiese sowie der gemeinschaftliche Sitzplatz vor dem Haus laden ein zum Spielen und Verweilen ein.