Einfamilienhaus zum kaufen in Zwingenberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Zwingenberg – ein einzigartiges Einfamilienhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Dieses im Jahr 1885 erbaute und heute kernsanierte Haus beeindruckt durch seine massive, gedämmte Bauweise und hochwertige Ausstattung. Bei der Kernsanierung wurde das Haus baulich erweitert und das ganze Dach komplett erneuert. Altbau und energetisch aktueller Neubau verschmelzen zu einer tollen Symbiose und erscheinen für das Auge des Betrachters als einheitliches Gesamtbild. Die gehobene Ausstattung mit vielen einzigartigen Highlights sorgt dafür, dass Sie sich in diesem kernsanierten Schmuckstück sofort willkommen fühlen.

Auf dem Grundstück in der historischen Altstadt von Zwingenberg erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 160 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Dieses stilvolle Zuhause verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Ergänzt werden die Räume im Obergeschoss durch eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit rund 17,0 qm. Im Erdgeschoss steht Ihnen wie in der Altstadt oft zu sehen ein gemütlicher Innenhof zur Verfügung. Dieser grenzt sich zur vorbeiführenden Einbahnstraße durch ein altes rustikales Hoftor stilvoll ab.

Der Bauherr hat sehr auf Details geachtet und im Sichtbereich viele historische Bauteile verwendet. Die Mischung zwischen Alt und Neu ist für den Betrachter kaum feststellbar. Das Haus ist ein absolutes Unikat. Eines der Highlights ist sicherlich das Firsthoch ausgebaute große Wohn- Esszimmer. Die Fotos können nur wenig vermitteln vom dem, was Sie erwartet. Vom erhöht liegenden offenen Essbereich aus haben Sie freien Blick in das helle, ca. 40 qm große Wohnzimmer. Diesen prägenden Eindruck sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Ein Wohntraum für jeden, der die helle, offene Bauweise liebt. Die offene Küche mit Anschluss für eine Kochinsel zum angrenzenden Essbereich ist perfekt für kulinarische Abende und bietet direkten Zugang zur wunderschönen Westterrasse – ideal, um die Sonne bis in die späten Abendstunden bei einem schönen Glas Zwingenberger Wein zu genießen.

Sehr interessant ist auch der moderne Energiemix bei der Wärmeversorgung des Hauses. Grundlage bildet eine Luft-Luft- Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, die durch eine neue Gaszentralheizung ergänzt wird. Energetisch sind Sie hier auf dem neuesten Stand und müssen sich um die gesetzlichen Änderungen keine Sorgen mehr machen.

Zusätzlich bietet das Haus im Hof eine ehemalige Garage mit angrenzender Werkstatt, die mit ca. 30 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Haus und von dort direkt begehbar, öffnen Sie die rustikale Holzschwingtür zu einem, im Dornröschenschlaf befindlichen Gewölbekeller. Hier entwickeln Sie, mit etwas Fantasie und Geschmack etwas ganz Tolles und Einzigartiges.
Dieses Haus ist ab sofort nach Absprache verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Sichern Sie sich eine Besichtigung und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus Altbauflair und zeitgemäßer Architektur begeistern. Entdecken Sie in Zwingenberg einen Wohnort, der Erholung und Lebensqualität in perfekter Balance bietet. Jetzt Kontakt aufnehmen und Termin vereinbaren. Immo-Plan, Kompetenz in Immobilien seit 1994,