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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ilsenburg (Harz)

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und Bauland

38871 Ilsenburg (Harz)
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Kaufpreis
800.000 €
Zimmer
21
Fläche
600 m²
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Objekt-ID: 36091729

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 21
Größe: 600.00 m²
Grundstücksfläche: 1.876,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 800.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.333,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 114,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine gute Kapitalanlage: Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 8 insgesamt Wohneinheiten. Das Objekt teilt sich auf in ein stilvolles Fachwerk-Haupthaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, einer ehemaligen Bäckerei mit Laden/Verkaufsraum sowie 2 Hinterhäuser mit weiteren 4 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. 54.000€ jährlich. Was dieses Objekt charmant und vor allem für die Mieter attraktiv macht, ist das schöne, rückwärtige Gartengrundstück auf dem 4 Mietparteien eine Parzelle nutzen dürfen. Auch Carports und Stellplätze stehen den Mietern auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Teil des Grundstückes ist noch Bauland. Nähere Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatspäre der Mieter können wir Ihnen hier leider nur exemplarisch Bilder einer Wohnung sowie eines der Hinterhäuser zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Lage

38871 Ilsenburg (Harz)
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Ilsenburg (Harz)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.423,05 €/m² in Ilsenburg (Harz).

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