Einfamilienhaus zum kaufen in Usingen

Das freundliche und gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnträume: In sieben Zimmern plus zwei Küchen und zwei Bädern mit insgesamt 146,54 m² Wohnfläche können Sie sich entfalten. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über ein Nebengebäude mit einer Wohnküche, einem Badezimmer im Obergeschoss und großzügigen Lagerräumen im Erdgeschoss.

Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde ca. 1960 der größte Teil des Gebäudes angebaut. Alle Bereiche wurden umfassend modernisiert, gedämmt und technisch erneuert.

Die Gebäude verfügen über eine gemeinsame Gas-Zentralheizung. Der Balkon, die Terrasse und der Garten liegen auf der Südseite. Auf dem Vorhof zur Nordseite befindet sich zusätzlich viel Platz zum Entspannen, eine Garage und zwei Stellplätze.

„Vermieten oder selbst bewohnen? Die gute Lage sorgt für einen Wohlfühlfaktor in ruhigem Umfeld.“

Für Platz zum Gärtnern, Spielen und Sonnenbaden: Auf den 439 m² des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Zur Gartenseite haben Sie einen Balkon und eine Terrasse. Dort befinden sich bereits einige Gemüsebeete. Clever: Das Regenwasser wird in einem Tank zur Bewässerung aufgefangen.

Der tatsächliche aktuelle Energieverbrauch des kompletten Gebäudes (inkl. Nebengebäude) beträgt 2.200 Euro / Jahr. Dies entspricht ca. 112 kWh / m².