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Doppelhaushälfte zum kaufen in Heinsberg

REIMANN&WOLFF Heinsberg-Zentrum: "Beste Lage. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Neue Heizung."

52525 Heinsberg
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
152.96 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36091934

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 152.96 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.608,53 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage erwartet Sie das großzügige Ambiente dieses charmanten Einfamilienhauses im Herzen von Heinsberg.
Eine Adresse, die mit ihrer zentralen und doch ruhigen Lage in einer Sackgasse besticht.

Dieses Immobilie verspricht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit separatem Einliegerbereich eine flexible Nutzung und Privatsphäre für Familien, die das Zusammenleben mit Kindern oder Eltern neu definieren möchten.

Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich vom weitläufigen Wohnbereich verzaubern, der eine moderne, offene Küche mit Essbereich umfasst. Hier können Sie kochen, speisen und entspannen, während der Blick durch die großzügigen und bodentiefen Fenster in den pflegeleicht angelegten Garten schweift.
Der Garten, umsäumt von blühenden Blumen und dichten Sträuchern, bietet mit seiner großen Terrasse den perfekten Ort für warme Sommerabende und gesellige Stunden im Freien.

Eine wahre Rarität ist der zusätzliche, separate Wohnbereich, der sich ideal für das unabhängige Wohnen von Familienangehörigen eignet.
Mit eigenem Eingang, ebenerdigem Wohn-/Schlafzimmer und privatem Bad, bietet dieser Bereich eine exzellente Möglichkeit für mehr Generationen unter einem Dach, mit Privatsphäre und Rückzugsorte für jeden einzelnen Bewohner.

Im oberen Stockwerk des Hauses setzen sich die Vorzüge fort mit drei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer, das durch natürliches Licht eine frische und einladende Atmosphäre schafft.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung als Gästezimmer, Büro oder Spielraum und erweitert das Raumangebot des Hauses intelligent und effizient.

Erleben Sie Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Heinsberg, wo städtisches Flair und ruhige Wohnqualität eine seltene Symbiose eingehen. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Raum zur Entfaltung und zum Genießen bietet.
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Lage

52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.003,46 €/m² in Heinsberg.

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