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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laupheim

*Wohnen und Arbeiten* Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Laupheim

88471 Laupheim
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Kaufpreis
855.000 €
Zimmer
12.5
Fläche
505 m²
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Objekt-ID: 36092222

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12.5
Größe: 505.00 m²
Grundstücksfläche: 855,00 m²
Verfügbar ab: März 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 855.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.693,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Holzpellets

Objektbeschreibung

Ein sehr großzügiges Mehrfamilienhaus mit der Option, Wohnen und Arbeiten gemeinsam zu kombinieren.

Gesamt 4 Einheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine bereits genutzte Gewerbeeinheit / Ladenfläche, diese wäre bei Übernahme Mehrfamilienhaus zur Nutzung verfügbar. Diese kann vielseitig im Bereich Dienstleistung oder Büroeinheit genutzt werden.

Die gesamte Einheit ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
- 1x Gewerbeeinheit / Ladenfläche im EG
- 2x Wohneinheit im Erdgeschoss und im Untergeschoss
- 1x Bürofläche im DG ( hier könnte auch nochmals eine Wohneinheit integriert werden)
- Erweiterungsoption im Untergeschoss vorhanden

Die gesamte Fläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 623,49 qm, inklusive Kellerräume, hiervon sind es ca. 505 qm Wohnfläche.

Der angegebene Kaufpreis der Garage, kommt zum Kaufpreis mit hinzu.
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Lage

88471 Laupheim
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Laupheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.227,96 €/m² in Laupheim.

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