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Maisonette-Wohnung in Erlenbach

Ruhige Wohnlage mit traumhaftem Ausblick

Am Hochbehälter
74235 Erlenbach
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
87.84 m²
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Objekt-ID: 36093616

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 87.84 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.403,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Weinort Erlenbach liegt diese schöne 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in absolut ruhiger Ortsrandlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien.

Auch die Nähe zu den großen Arbeitgebern in Heilbronn oder Neckarsulm wie Bechtle, Audi oder Lidl & Schwarz macht diese Wohnlage äußerst attraktiv.

Es erwartet Sie ein großer und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Wenn Sie Weinberge und eine grüne Umgebung lieben, dann wird Sie der Ausblick von der Dachterrasse sicherlich begeistern – hier lässt sich herrlich vom stressigen Alltag relaxen.

Der offene Küchenbereich ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet.
Die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz auch für den etwas größeren Kleiderschrank.

Im komplett gefliesten Badezimmer fehlt es an nichts – ob Badewanne, Waschtisch oder Handtuchheizkörper – alles ist hier am richtigen Platz.

Ein separates WC mit Waschtisch ist auf dieser Wohnebene ebenfalls vorhanden.

Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in den Galeriebereich der Wohnung.

Hier befindet sich ein großer Wohnraum zur idealen Nutzung als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Ein schönes Duschbad mit Waschtisch und WC ergänzt die obere Wohnebene.

Ihren PKW parken Sie äußerst bequem in der Einzelgarage im Untergeschoss des Hauses – ein weiterer PKW findet Platz vor der Garage.

Direkt von der Garage haben Sie Zugang zum Kellerraum und zum Treppenhaus des Gebäudes.
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Lage

Am Hochbehälter
74235 Erlenbach
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Erlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.015,77 €/m² in Erlenbach.

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