Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Wüste
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - provisionsfrei / direkt vom Eigentümer !
Alfred-Delp-Straße
49080 Osnabrück, Wüste
49080 Osnabrück, Wüste
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- Kaufpreis
- 193.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.78 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 36093626
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.78 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | ab sofort - nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 193.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.773,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,55 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.
Zur Eigentümergemeinschaft gehören die Häuser 43 A- C mit insgesamt 27 Wohnungen.
Das Haus ist mit einem Verblender versehen.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen westlich ausgerichteten Balkon.
Die Heizung wurde 2021 erneuert !
In dem Hausgeld von 312,00 € ist eine Erhaltungsrücklage von 58,15 € bereits enthalten.
In den zwei Schlafzimmern müssen noch Bodenbeläge verlegt werden. Die weiteren Räume sind verfliest. Ein Wasch- und Trockenraum ist im Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum. Der großzügige Fahrradabstellraum im Keller ist über eine Außentreppe erreichbar.
Perspektivisch wird die Eigentümergemeinschaft möglicherweise in Laufe der kommenden Monate über eine Dachsanierung (u. a. Isolierung, neue Dachfolie, Dachflächenfenster, Dachpfannen) beraten/beschließen.
Zur Eigentümergemeinschaft gehören die Häuser 43 A- C mit insgesamt 27 Wohnungen.
Das Haus ist mit einem Verblender versehen.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen westlich ausgerichteten Balkon.
Die Heizung wurde 2021 erneuert !
In dem Hausgeld von 312,00 € ist eine Erhaltungsrücklage von 58,15 € bereits enthalten.
In den zwei Schlafzimmern müssen noch Bodenbeläge verlegt werden. Die weiteren Räume sind verfliest. Ein Wasch- und Trockenraum ist im Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum. Der großzügige Fahrradabstellraum im Keller ist über eine Außentreppe erreichbar.
Perspektivisch wird die Eigentümergemeinschaft möglicherweise in Laufe der kommenden Monate über eine Dachsanierung (u. a. Isolierung, neue Dachfolie, Dachflächenfenster, Dachpfannen) beraten/beschließen.
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Lage
Alfred-Delp-Straße49080 Osnabrück
Osnabrück Wüste
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.750,27 €/m² in Osnabrück - Wüste. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.216,37 €/m².
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