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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Eppinghofen

Attraktive 176m² Wohnung in Mülheim-Altstadt II mit Garage und Stellplatz

45473 Mülheim an der Ruhr, Eppinghofen
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Kaufpreis
336.000 €
Zimmer
5
Fläche
176 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36093680

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 176.00 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 336.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.909,09 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 176m² ein außergewöhnliches Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen. Durch die Zusammenlegung von zwei Eigentumswohnungen entstand eine hochwertige 5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Gestaltung beeindruckt. Die Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, die großzügigen Wohnraum und ein luxuriöses Lebensgefühl suchen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und Sie in das Herzstück der Wohnung, das weitläufige Wohnzimmer, führt. Dieses beeindruckende Wohnzimmer besticht durch seinen atemberaubenden Blick über Mülheim. Die großen Fensterfronten erstrecken sich über die gesamte Länge des Raumes und lassen viel Tageslicht herein, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafräume nutzen lassen. Zwei stilvoll gestaltete Bäder sorgen für höchsten Komfort und sind so großzügig bemessen, dass sie ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Die modernen Fliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie und sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch die Möglichkeit, die Sonne und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das sowohl durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft als auch durch seine erstklassige Lage überzeugt. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Zwei separate Kellerräume stehen zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen und Ihrem Fahrzeug einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz bietet.

Diese Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Hier können Sie großzügigen Wohnraum und urbanes Leben miteinander verbinden und Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Mülheim finden.
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Lage

45473 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Eppinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.818,45 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Eppinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.878,82 €/m².

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